DESCRIPCIÓN
<p>Excelente piso de 3 ambientes con cochera, 2 balcones terrazas y escritorio en Caballito.<br></p><p>Todos los ambientes dan al exterior lo que lo hace muy luminoso y aireado!<br></p><p>Posee puerta principal y de servicio, ambas blindadas.</p><p>Palier privado</p><p>Portero visor.</p><p>Ubicado en el 4° piso, ingresamos a la propiedad por un living comedor apaisado y con salida al balcón terraza al frente, el cual tiene un pequeño, pero muy útil cuartito de guardado.<br></p><p>Baño de recepción completo, con ducha.<br></p><p>Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada. Cocina eléctrica, campana extractora. Tablero de luz sectorizado.<br></p><p>Lavadero independiente 2,96 x 1,46 m con pileta de lavado, espacio para lavarropas, caldera individual marca Ariston (agua caliente y losa radiante).<br></p><p>A través del pasillo de distribución, el cual cuenta con 4 ventanas que dan al aire luz del edificio, llegamos a un espacio utilizado como escritorio y por una escalera de hierro y madera subimos a un entrepiso de 2,60 x 2,08 m, que puede tener diferentes usos. Con ladrillos traslúcidos y aberturas al exterior que lo hacen muy luminoso. <br></p><p>Continuando por el pasillo llegamos a la habitación principal con muy cómodas dimensiones: 4,08 x 3,50 m, placar con frente espejado, ventanal doble hoja con persiana eléctrica y salida a un segundo balcón terraza, que mira al contrafrente.<br></p><p>Segundo dormitorio también de cómodas dimensiones 3,20 x 3,10 m con placar y salida al balcón terraza.<br></p><p>Baño completo con bañera (Jacuzzi), con salida al exterior.</p><p>Rejas de protección en todas las aberturas lo que lo hace adecuado para mascotas.</p><p>Todos los cerramientos son de madera lo que le dan un toque cálido a los ambientes.</p><p>Cochera fija y cubierta en PB. Portón automático. Baño.<br></p><p>El edificio cuenta con terraza común con parrilla.</p><p>No cuenta con encargado. Limpieza tercerizada.</p><p>En el piso 5° se encuentra el departamento que era del encargado y actualmente se encuentra alquilado.</p><p>Expensas mes de noviembre: $ 87.000.-</p><p>ABL: $ 20.600.-</p><p>La propiedad se encuentra en una excelente ubicación rodeada por las siguientes avenidas: Alberdi, La Plata, Pedro Goyena y José María Moreno.</p><p>Caballito es un barrio dinámico pero que aún conserva sus rincones tranquilos y silenciosos como este Pasaje Matorras donde el sonido de los pájaros es el despertar de cada día. </p><p>Presenta gran cantidad de líneas de colectivos, subtes: A y E , el ferrocarril Sarmiento y un importante polo gastronómico.</p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br>
