DESCRIPCIÓN
OFICINA UBICADA EN EL 3 PISO Of. 39 DE GALERIA CENTRAL - AV. CORRIENTES ESQ. FLORIDA<br /> <br /> <div>El acceso a las oficinas es a través de la Galería, con ingreso por Av. Corrientes y por Florida. La galería esta en perfecto estado de conservación con todos sus locales alquilados, y muy buena imagen. Al llegar a la "L" que forman los pasillos de la galería encontramos la recepción con seguridad, y bateria de 4 ascensores que llevan a la torre de oficinas.<br /></div><div>La oficina cuenta con recepción con area de espera, 5 privados y 1 área abierta de trabajo de 6,20 m x 4,45 m.</div><div>Posee doble entrada.</div><div>.....aires acondicionados.</div><div>Calefacción central.</div><div>El estado general es bueno.</div><div>En el pasillo se encuentran los baños de damas y caballeros impecables!<br /></div><div>La galería tiene horario de cierre, pero la seguridad las 24 hs permite que los inquilinos tengan acceso en horario nocturno o fines de semana inclusive.<br /></div><div>El alquiler es más IVA. Abl y Aysa a cargo del inquilino. Expensas totales a cargo del propietario.</div><div>ABL septiembre 2024: $ 37.585.-</div><div><br /></div><div>Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por IPC. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución.</div>
