DESCRIPCIÓN
OFICINA UBICADA EN EL 3 PISO Of. 40 "C" DE GALERIA CENTRAL - AV. CORRIENTES ESQ. FLORIDA<br> <br> <div><span style="font-size: 14px;">El acceso a las oficinas es a través de la Galería, con ingreso por Av. Corrientes y por Florida. La galería esta en perfecto estado de conservación con todos sus locales alquilados, y muy buena imagen. Al llegar a la "L" que forman los pasillos de la galería encontramos la recepción con seguridad, y bateria de 4 ascensores que llevan a la torre de oficinas.</span></div><div>La oficina cuenta con recepción con area de espera y1 despacho con importante ventanal que le otorga luminosidad.</div><div>Cielorraso suspendido en buen estado y artefactos de iluminación.</div><div>Calefacción central y 1 equipo de aire acondicionado.</div><div>El estado general es muy bueno.</div><div>Al estar contigua otra oficina de iguales características y metraje, se pueden unificar, sólo las separa una pared de durlock, teniendo así una oficina de 80 m2 totales y 2 equipos de aire acondicionado. </div><div><br></div><div>En el pasillo se encuentran los baños de damas y caballeros impecables!<br></div><div>La galería tiene horario de cierre, pero la seguridad las 24 hs permite que los inquilinos tengan acceso en horario nocturno o fines de semana inclusive.<br></div><div>El alquiler es más IVA. Abl y Aysa a cargo del inquilino. Expensas totales a cargo del propietario.</div><div>ABL septiembre 2024: $ 22.580.-</div><div>Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por ipc. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br />
