<p>Edificio comercial ubicado sobre la calle Islas Malvinas entre Bernardo de Irigoyen y Andres Baranda, Quilmes oeste.&nbsp;&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie del lote: 801,50 m2 (Frente: 17,27 m2 x Lateral: 46,41 m2).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Total Construido: 584,78 m2&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie Descubierta: 495,15 m2</span></p><p><br></p><p>La propiedad se distribuye de la siguiente manera:</p><p>Planta Baja:</p><p>- Espacio descubierto para 4 vehículos al frente de la propiedad</p><p>- Hall de ingreso</p><p>- 4 habitaciones / aulas</p><p>- Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena</p><p>- 2 habitaciones que funcionaban como comedor</p><p>- Baño</p><p>- Escalera que comunica con el subsuelo donde se encuentra la cisterna con la bomba de agua; la caldera y un espacio grande de guardado</p><p>- Saliendo al parque, 2 baterías de baños: Baño para hombres (6 unidades); Baño para mujeres (2 unidades); Baño adaptado para personas con capacidad reducida.</p><p>- Patio</p><p>- Amplio parque</p><p>- Una vivienda al fondo del lote con una habitación, cocina-comedor y baño</p><p>- 2 escaleras de acceso a la planta alta (una escalera interna y otra externa pero cubierta al salir al parque)</p><p><br></p><p>Planta Alta:</p><p>- SUM de grandes dimensiones con salida a las escaleras externas</p><p>- Aula / habitación grande con vista al frente</p><p>- Oficina</p><p>- 3 baños</p><p>- Patio cubierto</p><p>- Terraza&nbsp;</p><p>- Escalera de acceso a terraza con barandas de seguridad y al tanque de agua en 3er piso</p><p><br></p><p>Características:</p><p>- Calefacción por radiadores en la casa original y por estufas de tiro balanceado en la construcción nueva</p><p>- Ventiladores de techo en la mayoría de los ambientes</p><p>- Equipo grande de aire acondicionado frío - calor en el SUM</p><p>- La propiedad cuenta con alarma</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con acceso para personas con capacidad reducida.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Llamanos para coordinar una visita!</p>

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822